个人商业用房贷款主要是指贷款人向符合条件的借款人发放的一种贷款，用其购买的商业用房以抵押或者质押方式进行担保。那么大家知道各大银行个人商业用房房贷利率现在是多少吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
1、建设银行个人商业用房贷款
最高为所购商业用房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的50%。
最长为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。
2、农业银行个人一手商业用房贷款
农业银行个人一手商业用房贷款期限最长不超过10年。
贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。
一手商业用房贷款金额最高不超过借款人所购房屋交易价格的50%。
3、交通银行个人商业用房贷款
购置商业用房的，贷款额度最高为所购房产价值的50%;购置商住两用房的，贷款额度最高为所购房产价值的55%。
交通银行个人商业用房贷款期限最长可达10年。
4、招商银行商业用房贷款
金额：招商银行商业用房贷款金额无上限。
期限：授信最长30年，单笔最长10年。
成数：最高5成。
法律规定：
《中华人民共和国商业银行法》第十四条规定：“商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。”
1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。
2、2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
3、从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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