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不动产权证办理流程是怎样的

来源: 找法网 2020-05-29 16:29 0阅读 0点赞 0转发

  一般来说,购房者在进行不动产交易时,并不是在订立合同后就意味着购房者拥有了房屋的所有权,往往都是需要办理不动产权证后才是真正拥有该房屋的所有权。那么大家知道不动产权证办理流程是怎样的吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  不动产权证办理流程是怎样的

  1、初始登记

  房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记,购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等),入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

  2、房屋产权登记申请

  购房者在办理好房屋初始登记以后,还需要填写房屋产权登记申请,然后让开发商签字盖章。购房者可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

  3、领取办证相关文件

  购房者在办理不动产证的时候需要很多文件,在准备办理之前就应该先把这些文件准备好,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。

  4、缴纳费用

  办理不动产证的时候还需要缴纳相关的费用,购房者在缴纳完费用并提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。

  5、领取不动产权证

  购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了,拿证的时候,购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。

  法律规定:

  《中华人民共和国物权法》第十条规定:“不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。”

  以上就是小编总结的关于“不动产权证办理流程是怎样的”相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?根据相关规定,不动产权证办理流程分别包括初始登记、房屋产权登记申请以及领取相关文件等。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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