
写字楼租赁
发布时间 : 2020-01-07 14:36浏览量 :
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼一般分布在在城市现有或潜在商务区、地段良好的地方,因此写字楼交通发达,很多公司都会选择这样的写字楼作为自己的工作地。
-
如今很多公司的办公地点都是在写字楼里,这主要是因为写字楼的设施完善,处在的地理位置好,交通发达,大部分公司都是签订了租赁合同,办理了字楼租赁登记的,那么如何办理写字楼租赁登记?以下就是找法网小编整理的内容。一、如何办理写字楼租赁登记1、租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁 查看全文>>
-
很多公司在选择办公地址时都会选择租交通发达的写字楼,这样有利于公司的发展,而且一般都会签订较长的租赁时间,但是有些公司可能因为发展太快,需要更换更大的地方,此时就需要将原来的地方进行转租,那么转租写字楼需要注意什么?以下就是找法网小编整理的内容。一、转租写字楼需要注意什么1、在办理转租业务之前需要先检查原来租赁合同是否允许转租,如果不允许转租,那么这个写字楼就是不允许转租的。如果未经房东同意就擅自转租,不仅得不到法律的保护,房东还有权讲租赁合同解除。2、如果合同中允 查看全文>>
-
签订写字楼租赁合同是企业经营活动中,常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租写字楼的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,写字楼租赁合同的签订要慎之又慎。怎么防范写字楼租赁的风险?找法网小编将为大家带来相关介绍,欢迎大家阅读。怎么防范写字楼租赁的风险1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。2、租金、物业 查看全文>>
-
只要是租赁问题,我们都需要比平时更加的小心与细心,都需要更加的关注细节,这是因为可能一不小心我们就造就了大问题,就使得我们限于麻烦的境地。写字楼租赁需要注意什么?找法网小编马上为您解答。写字楼租赁需要注意什么1、办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了 查看全文>>
-
每家公司在选择写字楼时,都希望能够在最短的时间内选到最合适的写字楼。但写字楼选择过程中的一些问题同样不容忽视,否则将给日后的工作带来不必要的麻烦。写字楼租赁违约怎么处理?找法网小编为您介绍相关内容。一、写字楼租赁违约怎么处理租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。对于违反租赁合同约定的,应适用我国《合同法》的相关规定:继续履行,又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;违约金责任,又称违约罚款。但是对于特殊情况我们还需要特殊说明 查看全文>>
-
合同违约也叫做合同债务不履行,是指违反合同债务的行为,合同违约的一方会承担一定的法律责任。那么写字楼租赁违约责任有哪些?下面请随找法网小编一同了解。一、写字楼租赁违约责任有哪些出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 查看全文>>
-
不少年轻人在创业的时候,对租写字楼的知识有所欠缺。写字楼租赁费用有管理费、停车费、电费、网费等等。那么写字楼租赁需要缴纳的税费有哪些呢?写字楼租赁税率多少?下文中找法网小编将为大家解答这些问题,欢迎大家阅读。一、写字楼租赁税率多少写字楼房租发票的内容和各自占的比重:1、房产税:房产税是要出租方按租金年收入的12%缴纳的。2、营业税:房租的5%。 查看全文>>
-
在写字楼租赁过程中,会因各种各样的原因产生写字楼租赁纠纷,如续租时出租人变更条件,或者抬高房价等。那么,出现写字楼租赁纠纷该怎么解决呢?找法网小编为大家详细介绍。写字楼租赁纠纷怎么解决(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。 查看全文>>
-
随着市场经济的发展,写字楼租赁合同纠纷日益增多。那么,很多人都想尽量通过最方便最快捷的方法解决,不想耽误自己太多的时间。今天找法网小编为大家介绍几种写字楼租赁纠纷的解决途径,希望可以帮助大家!写字楼租赁纠纷的解决途径1.协商解决写字楼租赁当事人因租赁写字楼发生纠纷的,应当协商解决。2.申请仲裁解决或者民事诉讼解决《仲裁法》规定,写字楼租赁当事人因租赁写字楼发生纠纷协商不成的,应当按照写字楼租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 查看全文>>
写字楼租赁最新资讯
更多>>
-
如何办理写字楼租赁登记 阅读 :
-
转租写字楼需要注意什么 阅读 :
-
怎么防范写字楼租赁的风险 阅读 :
-
写字楼租赁最长是多久 阅读 :
-
写字楼租赁需要注意什么 阅读 :
-
写字楼租赁要交什么税 阅读 :
-
写字楼租赁违约怎么处理 阅读 :
-
写字楼租赁违约责任有哪些 阅读 :
-
写字楼租赁税率多少 阅读 :
-
写字楼租赁合同需要公证吗 阅读 :
写字楼租赁语音问答
更多>>
写字楼租赁知识
更多>>
-
写字楼租赁有哪些主要商务条件 阅读 : 0
-
写字楼租赁合同范本 阅读 : 0
-
写字楼租赁合同范文2018 阅读 : 0
-
2018年最新写字楼租赁合同模板 阅读 : 0
-
写字楼租赁合同怎么签订,需要注意哪些事项 阅读 : 0
-
租赁写字楼要考虑的问题有哪些 阅读 : 0
-
写字楼租赁的法律知识 阅读 : 0
-
写字楼租赁要满足什么条件? 阅读 : 0
-
写字楼租赁的注意事项 阅读 : 0
-
写字楼房屋租赁合同范本 阅读 : 0
写字楼租赁图文说法
更多>>
-
租赁写字楼需要注意些什么2021-01-14阅读 :
写字楼租赁咨询
更多>>
写字楼租赁百科
更多>>

写字楼租赁纠纷
- 1. 租赁写字楼做办公用房时要注意什么 阅读 :
- 2. 租赁写字楼应当注意的事项 阅读 :
- 3. 写字楼交易要注意哪方面的问题 阅读 :
- 4. 办公室租赁合同注意问题 阅读 :
- 5. 办公室租赁合同无效的认定 阅读 :

写字楼租赁合同
- 1. 写字楼租赁合同怎么写 阅读 :
- 2. 办公楼租赁协议书范本 阅读 :
- 3. 个人租赁办公楼时要注意什么 阅读 :
- 4. 办公室合租需要注意哪些事项 阅读 :
- 5. 最新办公房屋租赁合同范本 阅读 :
写字楼租赁法规
更多>>
-
沈阳市房屋租赁登记备案规定 2016-11-09
-
南宁市房屋租赁管理办法 2015-10-27
-
《中华人民共和国合同法 》 1999-03-15
网友关注
- 阅读 : 借条没到期可以申请财产保全吗
- 阅读 : 拘役的执行方式是什么
- 阅读 : 拘役如何执行
- 阅读 : 重婚罪拘役的期限多久
- 阅读 : 醉驾处罚拘役多长时间
- 阅读 : 醉驾缓刑案底可以消吗
- 阅读 : 有拘役案底可以出国吗
- 阅读 : 有拘役案底可以取保吗
- 阅读 : 拘役和管制同时执行么
- 阅读 : 拘役和缓刑哪个严重
网友问答
- 如果有房贷,但是是老公住房公积金在还房贷的情况下,住房公积金可取出来吗
- 过期食品不足30元,罚款2000元合法吗
- 辱骂警察了,警察有没有权利留案底
- 我是应届毕业生。就业单位提供培训,公司违约金注明25800外加20000??禁业协议口头说是一直生效
- 购房定金合同和收据丢了怎么办?
- 你好假如招标方私自改动合同书的工作时间承包方明确提出离职也要被扣工资那样有效吗
- 公司拿我们加班时间补请假时间,请问这样合理吗
- 交通事故逃逸致人死亡,现在一个多月了,肇事司机还没有拘留,死者家属该怎么办谢谢啦
- 您好。我在侣行汽车分期一款车。月租5456,然后超过9天。需要付1000滞纳金算高利息吗?
- 我是女工人因为困难没有交养老保险现在孩子们大了我想、一次性补交十五年的养老保险可以吗?