协议离婚房子过户手续是怎样的

　　协议离婚房子过户手续是夫妻双方先就协议离婚达成协议，然后携带有关材料到房产局进行办理离婚析产登记。离婚房子过户不要交税，离婚析产是免交易税费的。

　　一、协议离婚房子过户手续是怎样的

　　协议离婚房子过户手续很简单，可以就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

　　二、离婚房子过户要交税吗

　　离婚房子过户不要交税。找法网提醒您，对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

　　1.到公证处办理析产公证(费用约500-800元；另注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

　　2.到交易中心办理转绘(一般即日可出);

　　3. 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

　　4.办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

　　5.取证(交证照印花税5元)

　　三、房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还吗

　　房子过户给儿子后,父亲欠款要儿子还。

　　《中华人民共和国民法典》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。