房子遗赠过户手续,房子遗赠过户手续需要多久

更新时间:2022-08-13 13:20 找法网官方整理 人浏览

  房子遗赠过户手续是遗赠继承人持遗赠协议、被继承人死亡证明和身份证明等材料,到不动产登记机关办理。房子遗赠过户手续大概需要一个月的时间才能完成过户。

房子遗赠过户手续,房子遗赠过户手续需要多久

  一、房子遗赠过户手续

  房子遗赠过户手续:遗赠继承人继承房屋的,需要持遗赠协议、被继承人死亡证明、身份证明等的材料,办理房屋过户手续。

  《不动产登记暂行条例实施细则》

  第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

  申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

  第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

  (一)不动产权属证书;

  (二)买卖、互换、赠与合同;

  (三)继承或者受遗赠的材料;

  (四)分割、合并协议;

  (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

  (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

  (七)相关税费缴纳凭证;

  (八)其他必要材料。

  不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

  二、房子遗赠过户手续需要多久

  房子遗赠过户手续一般是需要一个月左右。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  三、遗赠的定义是什么

  遗赠的定义是公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。找法网提示您,遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式,其法律含义是:遗赠人采用遗嘱的方式,把自己的财产一部或全部(必要的遗产保留份额除外)无偿地赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,并于遗赠人死亡后发生执行法律效力的单方法律行为。

  受遗赠中的“国家”,泛指国库,具体是指国家机关、全民所有制企业、事业单位等。

  受遗赠中的“集体”是指集体所有制企业、事业单位,社会团体等。

  “法定继承人以外的人”,是指法定继承人以外的任何公民,可以是外国公民。

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