把一个房子赠与给别人，是需要将房子过户才是真正的赠与。然而，并不是可以把房子赠与给任何人都可以的，房子过户赠与是有条件的。那么房子过户赠与的条件是什么呢？那么，接下来由找法网小编为大家带有关于房屋办理赠与条件的知识吧，以供大家参考！
产权的内容包括两个方面，一是特定主体对特定客体和其它主体的权能，即特定主体对特定客体或主体能做什么不能做什么或采取什么行为的权力，二是该主体通过对该特定客体和主体采取这种行为能够获得什么样的收益。
（一）已领取房地产权证;
（二）房屋的仅属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
需要提交的材料有：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书(申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名)、房地产权证(如两人以上共有的，提交共有证)、委托书(所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前往办理，应当依法办理委托书)、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件 (当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件)、法律法规规定需要缴交的其他资料。
在我国民法典中规定，赠与人是依法享有撤销权的。当父母将自己的房产证与子女以后，子女对赠与人不履行抚养义务，或者不按照合同当中的条款履行自己应该承担的责任，这样赠与人都可以在一年之内依法撤销房产赠与。
根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：
（一）签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同（协议）书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
（二）办理公证。根据国家法律的规定，办理房产赠与公证。
（三）申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。
（四）提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：
1、拟赠房产的权属证件（房屋所有权证和土地使用权证）;
2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议（合同）书;
3、受赠人的户口及身份证明;
4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;
5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
（五）填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。
（六）审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。
（七）批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，
本协议由以下双方当事人在_________签订：
甲方：_________
住所：_________
身份证号：_________
乙方：_________
住所：_________
身份证号：_________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件房产赠与公证书（_________）_________字第_________号兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名（或盖章）。
_________公证处
公证员：_________（签字）
_________年_________月_________日
以上就是找法网小编的资料整理。相信大家通过阅读以后可以更加清楚知道房屋办理赠与条件。并不是任何房产都可以让赠与人赠与的，必须具备法律的一些条件和硬性要求。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
