对于房产的赠与来说，房产的赠与需要根据赠与的一个条件来进行赠与，一般来说，如果想要赠送别人房产的，需要根据相应的一个规定来办理相应的一个手续，那么房屋赠与要什么条件呢？接下来由找法网小编为大家带来房屋赠与受赠人条件的详细知识，希望帮助到大家。
（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
（三）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
（五）受增人必须依照有关规定缴纳税费；
（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）国债、柜台记帐国债（目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款）或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）。（目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议，因此他行储蓄存单（折）暂不能在工行办理质押贷款）。
（二）借款人的条件
1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供我行认可的质押物;
4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户;
5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。
6、我行规定的其他条件。
（三）借款人应提交的资料
1、借款人有效身份证件及复印件;
2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）;
3、若以第三人有价单证质押的，须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。
4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户，并拥有电子银行个人客户证书。
房屋漏水如果是在保修期内，应该是由开发商负责，超过了保质期，业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束，有约定的按约定，没约定的可以由当事人协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。
以上是找法网小编为大家整理的关于房屋赠与受赠人条件的相关知识，赠送房产的过程中，往往需要符合相关的规定才能赠送。大家还有相关的问题欢迎咨询找法网相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
