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农村自建房屋产权是什么

来源: 找法网 2021-03-09 17:31 0阅读 0点赞 0转发

大家了解什么是农村自建房吧,但是有听说过农村自建房屋产权是什么吗?知道国家为什么要对农村也进行自建房的房屋也进行统一的产权管理吗?那以下就让找法网小编为大家带来农村自建房屋产权是什么的相关内容,一起来看看吧。

一、农村自建房屋产权是什么

农村住房产权是指农户或个人利用本集体的土地,修建的用于居住使用的房屋的权利。而楼房产权含义是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是楼房的各项权益的总和,即楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。下面来教大家区别农村住房产权和楼房产权方方面面的区别。

二、为什么农村要统一办房产证

1、证明持证人的房屋产权。第二贷款抵押。(银行是不拿农村房产证做贷款抵押的。)第三,子女入学享受九年免费义务教育。这三条主要是针对城市的。因此农村只需要办理土地使用证即可。

2、农村房产证不是宅基地使用证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。宅基地使用证是个人取得的宅基地使用证明,是村镇建房部门颁发的,属于地方证明文件。

三、农村的房子房产证办理的流程

当村民取得一处宅基地建立了新的房屋,应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生。

1首先 申请人提交材料提出申请;

2受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;

3公告;

4审核;

5收取手续费;

6记载到登记簿;

7 发房产证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

以上就是由找法网编辑整理收集的关于农村自建房屋产权是什么的法律知识。农村住房产权是指农户或个人利用本集体的土地,修建的用于居住使用的房屋的权利。楼房的所有者对该楼房财产的占有、使用、处分的权利。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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