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承租人对租赁物转租法律解读法律知识
承租人对租赁物转租法律知识
民法典转租方能否对抗房屋所有者
民法典转租方不能对抗房屋所有者,房屋租赁期间可以转租,但必须要经过房东的同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人对租赁物转租·11-28 15:54 | 承租人对租赁物转租
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哪些情况下房屋是不可以转租的
房屋是不可以转租的情况有出租人明确禁止转租的,或者不同意转租的,还有因买卖不破租赁,前房主同意转租,但新房主未同意的,也不可以进行转租,以及国家相关政策禁止的。
承租人对租赁物转租·11-07 00:17 | 承租人对租赁物转租
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民法典租客是否有权利把房屋转租
民法典租客是有权利把房屋转租的,租客在房东同意的情况下,可以将房屋转租给第三人,但是租客和房东的租赁关系还依然存在,房屋受到破坏造成出租人损失的情况下,承租人也是要赔偿损失的。
承租人对租赁物转租·11-07 00:32 | 承租人对租赁物转租
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商铺承租方在合同期内转租合法吗
商铺承租方在合同期内出租人同意转租合法,不经过出租人同意的转租行为是无效的。法律规定未经出租人同意的,承租人不得转租。转租需要注意的有取得出租人的同意;转租期限不可以超过承租的期限等。
承租人对租赁物转租·11-28 16:08 | 承租人对租赁物转租
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民法典房屋出租后转让怎么处理
民法典房屋出租后转让的处理是承租人有优先购买权,且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,但若是出租人将房屋出卖给近亲属,则承租人没有优先购买权。
承租人对租赁物转租·11-20 21:12 | 承租人对租赁物转租
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民法典房屋转租或转借如何认定
民法典房屋转租或转借的认定是,如果转租是获得出租人同意的,或者视为出租人同意转租或者转借的,转租、转借行为有效;如果未获得出租人的同意的,转租行为无效。
承租人对租赁物转租·11-28 16:21 | 承租人对租赁物转租
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民法典房屋转租是否负连带责任
民法典房屋转租是负连带责任的,但需要房屋转租取得原出租人的书面同意,且转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,在签订转租合同过程中还需要查看转租的承租人的相关证明等。
承租人对租赁物转租·11-20 21:15 | 承租人对租赁物转租
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房屋转租和租赁权转让有什么不同
房屋转租和租赁权转让的不同在于双方的标的不同,还有双方的取得方法和实现的手段不一样,以及两者产生的法律后果也是各不相同,其中前者的标的是租赁物,而后者的是租赁权。
承租人对租赁物转租·11-20 22:03 | 承租人对租赁物转租
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房屋承租权转让的定义是什么
房屋承租权转让的定义是将租赁物转租给第三人,在转租之后,承租人与出租人之间的租赁合同仍继续有效,但若是第三人造成租赁物损失的,承租人应当进行赔偿,根据损失赔偿。
承租人对租赁物转租·11-20 22:05 | 承租人对租赁物转租
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房主同意转租还能主张违约责任吗
房主同意转租还能主张违约责任的,如果转租合同转租人有违约行为的话,那么承租方可以要求转租人进行赔偿。并且转租方本身对于该合同进行转租就已经违背了与原房屋所有权人的相应合同,原房屋所有权人是有权要求其进行赔偿的。
承租人对租赁物转租·10-24 15:47 | 承租人对租赁物转租
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