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  • 房产抵押违约金怎么算的
    房产抵押，违约金一般按照当事人协商约定的数额计算，最多不能超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 违约金过分高于（低于）造成的损失...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房产三方合同怎么签订
    签订房产三方合同可以写明： 1.委托人的身份信息； 2.中介的机构信息； 3.房产的基本信息； 4.房产的价格与中介服务的价格； 5.中介服务项目的名称、内容...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房产商不退定金怎么办
    房产商不退定金，双方可以先行协商处理，或者向辖区人民法院提起诉讼。 定金的数额最高不得超过主合同标的额的20%，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房屋抵押违约金怎么收
    在房屋抵押中，违约金一般按双方协定的比例收取，违约金可以按照合同约定计算，没有约定的可以根据违约情形判断实际损失，根据实际损失赔偿计算。 违约金的设立，是为保...
    雷兵律师
    2024-07-18
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  • 商品房定金交了不想要了怎么办
    商品房交了定金不想要了，一般应以定金承担违约责任。给付定金的一方不履行合同的，定金不予退还。 定金是独立的责任形式，具有担保、证约、预付款三种作用。定金的数额...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 定金不可以退怎么办
    定金不可以退，双方可以进行协商，或者请求第三方进行调解，有仲裁条款的可以申请仲裁，以及可以起诉。 根据相关法律规定，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 商品房付了定金怎么退
    商品房付了定金，退回如下：购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；开发商违约的，应以该定金双倍退还；购房者违约的，应以该定金赔偿不得退还。 定金合同自实际交付...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房子定金还是订金
    房子交易交付定金、订金均可，但是定金退还具有一定前提，即需要交付方按约履行，订金是无条件退还。 定金属于双方行为，是为保证债权的实现由一方在履行前预先向对方给...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房子签合同了想违约怎么办
    房子签合同了想违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失。 违约应以合同约定的违约金进行赔偿，或以实际造成的损失进行赔偿。存在争议的，当事人可...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房子定金交了不想要了怎么办
    房子定金交了不想要了，一般需以定金承担违约责任。定金在合同成立后、未履行前，依法起到担保的作用。 根据相关法律规定，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房屋买卖买方违约法院一般怎么判
    房屋买卖中买方违约，法院一般判决买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 买方违约的，卖方可以根据当初签订的房屋买卖合同要求买方继续履行，买方拒...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房屋买卖对方违约，违约金怎么算
    房屋买卖对方违约，违约金一般按照双方预先确定的数额计算，双方没有约定的，可以根据实际损失计算违约金。 损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 房屋买卖对方违约怎么赔偿
    房屋买卖，对方违约应当按照合同约定的违约金数额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔偿。 在造成的损害较大的情况下，向对方主张赔偿违约金的数...
    雷兵律师
    2024-07-18
  • 租赁合同备案对房东有什么样影响
    租赁合同备案对房东的影响有： 1.有利于确保房屋租赁合同的合法有效以及房屋租赁合同的正确履行； 2.有利于确认房东的房屋产权； 3.有利于确认租客的身份； 4...
    李长宝律师
    2024-07-04
  • 开发商合同备案要多久
    开发商进行合同备案需要3至5日左右，交易双方签订购房合同后，在网上提交，产权市场处进行核对，确认无误生成合同备案登记号，合同备案登记完成之后，开发商应将合同正...
    李长宝律师
    2024-07-04
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