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房产证抵押合同去哪查

来源: 找法网 2021-05-17 10:35:27

导读:抵押合同是指办理了抵押权的抵押人与抵押权人之间签订的合同,抵押合同从属于主债权债务合同,抵押合同具有从属性,抵押合同的签订必须自愿、平等、协商一致。接下来将由找法网小编为您介绍关于房产证抵押合同去哪查的相关内容。

房产证抵押合同去哪查

一、房产证抵押合同去哪查

房产证抵押合同查询的办法主要有两种:

1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。

2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的,所以如果买的房子没有房产证的话,建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益,也可以用来办理抵押贷款,将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。

二、抵押合同纠纷怎么解决

1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

2、调解。在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

三、抵押合同无效的情形

1、债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效;

2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效;

3、破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效;

4、债务人与个别债权人恶意串通,将其大部分财产抵押给一个债权人,从而丧失履行其他债务能力的,该抵押合同无效。

以上就是由找法网小编整理收集的关于房产证抵押合同去哪查的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,房产证抵押合同去房管局查询,因为抵押权自办理抵押登记时生效。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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  • 盗窃公私财物一般可能涉嫌盗窃罪,但也可能根据案件情况判处其他罪名,例如:国有公司财务人员在晚上公司都下班后,跑回公司盗窃由自己保管的100万元现金,此时定贪污罪而不再定盗窃罪。盗窃罪包括五种表现形式:盗窃数额较大的、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,所以并非盗窃公私财物就构成盗窃罪。<br/>法律依据:<br/>《刑法》第二百六十四条<br/>盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。<br/>第三百八十二条<br/>国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。

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