您的位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 担保物权一般规定 > 正文

房产证被偷了被抵押了咋办

来源: 找法网 2021-05-20 10:45:40

导读:房产证被偷了,被他人拿去办理抵押了,一定要及时进行处理。抵押的机构分两种情况,银行办理抵押和民间融资借贷抵押,权利人可以挂失房产证,及时维护自己的权益。接下来将由找法网小编为您介绍关于房产证被偷了被抵押了咋办的相关内容。

房产证被偷了被抵押了咋办

一、房产证被偷了被抵押了咋办

1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

二、抵押房屋需要什么手续和材料

民法典规定,房屋抵押需要满足的条件包括房屋是抵押人所有、房屋产权明确没有争议、房屋抵押办理登记等。

银行房屋抵押登记应准备的材料如下:

1、抵押权登记申请书;

2、申请人身份证明:

1)申请人是自然人的,应当提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

2)申请人是法人及其他组织的,应当提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

3、房屋所有权证;

4、抵押合同

5、主债权合同;

6、其他必要资料:

1)土地使用(租用)证;

2)抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;

3)抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

4)抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

5)抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;

6)委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;

7)抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;

8)登记部门认为需要的其他资料。

三、房产抵押登记什么意思

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。 一方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 我国《中华人民共和国民法典》规定,当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。

以上就是由找法网小编整理收集的关于房产证被偷了被抵押了咋办的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,房产证被偷去办理抵押,权利人一定要及时处理,要求侵权人解除抵押,如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 绿灯后,车子过了停止线又变红灯的,继续行驶不算闯红灯。闯红灯是以停止线为标准的,在红灯亮起时,越过停止线的,那就算闯红灯,而在红灯亮起之前就已经越过了停止线的,则不属于闯红灯。法律依据:《道路交通安全违法行为记分分值》第二条驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的,一次记6分。第三条驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的,一次记3分。《道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。

    全部1个答案 >
  • 原车主把车开走抵押给别人了,可以追究原车主责任

    全部1个答案 >
  • 送外卖出车祸,非本人主要责任的,由外卖公司和工伤保险基金承担工伤赔偿责任;由侵权人承担人身损害赔偿责任。在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,应当认定为工伤。<br>法律依据:<br>《工伤保险条例》第十四条<br>职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:<br>(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;<br>(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;<br>(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;<br>(四)患职业病的;<br>(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;<br>(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;<br>(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

    全部1个答案 >
  • 当事人接种到不合格的疫苗的,应当立即前往医院让医生进行查看,听从医生的安排。另外,生产和销售不合格疫苗情形严重的,会涉嫌到犯罪,公安机关应当依法追究刑事责任。法律依据:当事人接种到不合格的疫苗的,应当立即前往医院让医生进行查看,听从医生的安排。另外,生产和销售不合格疫苗情形严重的,会涉嫌到犯罪,公安机关应当依法追究刑事责任。<br>法律依据:<br>《刑法》第一百四十一条<br>生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。<br>药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。

    全部1个答案 >
操作
分享