1、可以领取拆迁补偿
当遇到政府拆迁征收土地时,持有宅基地证书的农户,能够领取相应的征地补偿款,而没有证书的农户,由于无法证明被征收的宅基地的权利归属,便不能拿到补偿。
2、领取落户补贴
拥有宅基地证书的农户,在选择进城落户后,退出农村宅基地时,可以凭借宅基地证书领取相应的落户补贴。
农村宅基地转让的法律规定主要有两个方面:
1、农村宅基地使用权的概念,农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。
2、农村宅基地使用权的转让,从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
以上是找法网小编对“农村宅基地证有什么用?”这个问题的简单解答。农户可以凭借宅基地证书,在拆迁征地中领取到拆迁补偿,在进城落户时获得落户补助。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。