二手房交易过程中，会产生相关的费用，这其中就包括国家规定的税。在如今高房价的态势下，二手房确实能解决一部分刚需者的住房问题。不过，对于二手房交易税费这就令人头疼了。二手房交易税费怎么缴纳呢？现由找法网小编为大家解答。
一、契税
支付方：买方。
征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%；
(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；
(3)其他：成交价*3%。
二、个人所得税
支付方：卖方。
征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)；
(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
三、营业税
征收方式：个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
四、印花税
征收标准：买卖双方各0.05%。
五、土地增值税
目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。
征收标准：应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。
一般城市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费
征收标准：(1)个人住房登记收费标准为每件80元；
(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。
七、房地产交易手续费：
征收标准：(1)新建商品房按照3元/平方米收取，由转让方承担。
(2)经济适用房减半收取，由买方承担。
(3)其他情况按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
八、佣金：
征收标准：成交价*3%，交易双方各付一半。
二手房交易所要缴纳的税费主要有：契税；个人所得税；印花税；营业税；登记税；等等。买卖二手房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。
