现在二手房买卖越来越常见了，二手房买卖达成交易时是需要订立买房合同的，那么，二手房买卖合同都是一样的吗？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了二手房买卖合同相关的内容，我们一起来了解一下吧。
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
签订日期：___________年____月____日
根据您的问题，华律律师从法律角度分析：
您好！函件是有效的。但是如果没有发生二手房买卖合同中约定的解除合同条件，亦不存在法定解除合同的条件的情况下，则对方构成违约。你可以追究对方的违约责任，并要求继续履行合同。
二手房买卖又称存量房买卖，指买方通过交付房款、卖家将房屋交付给买家，并办理过户登记的行为。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于二手房买卖合同都是一样的吗的相关知识，由上述可知，二手房买卖合同的一些格式是通用的，但具体内容还是要根据实际情况来写。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
