买房签合同的内容,买房签合同需要带的证件有哪些

来源: 找法网 2022-08-12 16:01 0阅读 0点赞 0转发

  买房签合同的内容应该包括买卖双方的基本信息、房屋的具体事项、价款以及违约责任和解决争议的方式等。买房签合同需要带的证件有身份证、户口本、婚姻状况证明和收入证明等。

  一、买房签合同的内容

  买房签合同的内容首先要包括买房人和卖房人的姓名和住所、(单位的要写单位名称),还有买卖房屋的具体事项、房屋的数量、房屋价款、交房和变更登记的时间、地点、附加条款、违约责任和解决争议的方式。

  二、买房签合同需要带的证件有哪些

  买房签合同需要带的证件有:

  1.身份证(原件,复印件);

  2.户口本(原件,复印件);

  3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明);

  4.收入证明;

  5.购房首付款发票(原件,复印件);

  6.私章。

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  三、买房签合同有哪些注意事项

  买房签合同有以下注意事项:

  1.查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。

  2.明确办理房产证的时间,要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务,找法网提示您,如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理,应该要求开发商承担相应的责任。

  3.购房合同中应该明确违约责任,违约责任应该包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
操作
分享