不动产的登记程序以及不动产登记可以单方申请吗

　　一、不动产的登记程序

　　不动产登记程序主要包括以下几个环节：

　　第一，申请。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。

　　第二，受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。

　　第三，审核。不动产登记机构受理申请人提出的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，然后才能作出予以登记或者不予登记的决定。

　　第四，登簿。找法网提示，登记事项记载于不动产登记簿时，就标志着登记程序完成。

　　第五，颁证。颁证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　二、不动产登记可以单方申请吗

　　不动产登记可以单方申请，但是要满足下列情形之一：

　　1.尚未登记的不动产首次申请登记的;

　　2.继承、接受遗赠取得不动产权利的;

　　3.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

　　4.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

　　5.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

　　6.申请更正登记或者异议登记的;

　　7.法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　三、不动产统一登记的范围是怎样的

　　不动产统一登记的范围包括：

　　1.集体土地所有权；

　　2.房屋等建筑物、构筑物所有权；

　　3.森林、林木所有权；

　　4.耕地、林地、草地等土地承包经营权；

　　5.建设用地使用权。