二手房银行按揭提供哪些材料

更新时间:2022-10-23 13:11 找法网官方整理 人浏览

  二手房银行按揭提供的材料包括身份证、购房合同或购房意向书、首付款凭证、婚姻状况证明、户口簿以及资信证明。二手房按揭贷款需要满足的条件包括借款人信用良好、具有稳定的职业和收入等。

二手房银行按揭提供哪些材料,二手房按揭贷款满足什么条件

  一、二手房银行按揭提供哪些材料

  二手房银行按揭提供的材料如下:

  1.身份证原件及复印件。

  2.与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件。

  3.首付款凭证原件及复印件。

  4.婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件。

  5.户口簿原件及复印件。

  6.资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。

  二、二手房按揭贷款满足什么条件

  找法网提醒您,二手房按揭贷款需要满足借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物或有单位、个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等等。

  三、二手房按揭贷款的流程

  二手房按揭贷款的流程:

  1.二手房买卖双方签订房屋买卖合同

  2.二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

  3.由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估;

  4.为了保证该二手房贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司;

  5.二手房买方持私产房屋代收代付协议到贷款银行交存首付款,并取得交存首付款的证明;

  6.银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

  7.办理二手房过户。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
二手房按揭贷款需要准备哪些资料
二手房按揭贷款流程: 1. 买卖双方带齐相关材料,到银行申请贷款,填写申请表。 2. 房地产评估机构对所交易的房屋进行评估。 3. 银行根据房屋评估结果等信息
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房住房公积金贷款应提供哪些材料?
买二手房使用公积金贷款,需要提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,向银行提出书面借款申请,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议,开
二手房按揭贷款买方需要准备哪些材料呢?
买二手房贷款的基本条件包括: 1. 卖方及配偶(含房屋共有权人)需提供有效身份证件及婚姻状况证明; 2. 所售房屋需有房屋所有权属证明,如有共有权人,还需提供
二手房按揭贷款都要什么材料
二手房贷款所需材料包括:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和征信报告。接下来,银行工作人员会上门考察二手房房产情况,审核提交资料的真实
按揭贷款买二手房买方需要准备哪些材料
一、二手房按揭贷款需要准备哪些资料? 1、借款人合法有效的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、借款人家庭户口登记簿; 3、借款人家庭户口登记簿
二手房转按揭贷款要哪些资料
法律分析:二手房转按揭的办理方法如下: 1、买卖双方达成协议后,签订《房屋买卖合同》; 2、在获得贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保
二手房按揭贷款需要资料有哪些
法律分析:二手房贷款申请需要以下材料: 1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿; 2、《商品房买卖合同》; 3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证; 4
二手房贷款需要准备哪些材料
二手商品房贷款时需要带以下证件资料:1、个人二手住房抵押贷款借款申请书;2、具有法律效力的身份证件及其复印件;3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件;4、经
建设银行办理二手房贷款需要提供哪些资料?
二手房贷款流程是: 1、递交材料,提出申请。 2、评估。 3、银行审批。 4、交首付,办理过户。 5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。法律依据:《个人