通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得的房产都需要进行房产过户。办理房屋过户的手续是去房屋权属登记中心办理的，一般情况下，办理房屋过户手续是要收费的。那么，父母房子过户给子女要钱吗？父母房子过户给子女有哪些方法呢？子女房产过户给父母有哪些方法呢？今天，找法网小编就整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
一、父母房子过户给子女要钱吗
要。父母房子过户给子女按正常制度收费，主要三大税费：营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。
二、父母房子过户给子女有哪些方法
（一）若是子女以后不卖的话，一般走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平６元和工本费８０元）。但以后出售时需要交纳２０％所得税。
（二）若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：
１、测绘费１．３６元／平方，买方；
２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；
３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４０平内１．５％，超过１４０平或非首次３％，买方缴纳；
４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
５、交易费６／平方，双方；
６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；
７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满五年可减免
三、子女房产过户给父母有哪些方法
你的情况有两种方法可以选择：
１、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：３％的房款、测绘费：１．３６元／平米、权属登记费及取证费：１５０内、公证费：０．３％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税２０％的房款。
２、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税１．５％、测绘费：１．３６元／平米、权属登记费及取证费：１５０内、个税１％，营业税差价的５．５％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
两种办法办理房屋产权过户；
（一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
１、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
２、过户费用；
（１）公证费；按房价２％缴纳，
（２）评估费：按房价０．５％缴纳。
（３）契税；按房价３％缴纳
（４）土地增值税；按房价１％缴纳。
（５）所得税；按房价１％缴纳
（６）房屋产权登记费：８０．００元。
（二）按房屋买卖办理过户；
１、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
２、过户费用；
（１）契税；９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳
（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。
（３）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。
（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（５）房屋交易手续费；按房屋建筑面积６元／平方米交纳
（６）房屋产权登记费：８０．００元。
（７）房屋评估费；按评估额０．５％缴纳
通过上文的叙述我们可以知道，父母房子过户给子女也是要收费的。一般情况下，父母房子过户给子女是按正常制度收费的，主要三大税费：营业税，个税，契税以及工本费等一些杂税。如果您还有其他不明白的地方，也欢迎您到找法网进行在线咨询。
