流押和流质条款与让与担保的区别是当债务履行期限届满且债务人无法偿债时,流质条款约定担保财产的所有权直接归债权人所有;但在构成让与担保的情况下,债权人不能当然取得担保财产的所有权,而是需要对担保财产按市场价进行评估或者清算。
第四百零一条:【流押】抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
流押和流质条款与让与担保的区别是当债务履行期限届满且债务人无法偿债时,流质条款约定担保财产的所有权直接归债权人所有;但在构成让与担保的情况下,债权人不能当然取得担保财产的所有权,而是需要对担保财产按市场价进行评估或者清算。
房屋抵押基本流程包括提出抵押申请、准备相关材料、看房进行评估、报批贷款、签订房屋抵押合同、办理房屋抵押登记等步骤。当事人想要查询房屋是否抵押的,查询部门可以是当地的房管部门或者公安机关、法院等司法部门。