明知拆迁仍出租房客损失房东来赔,需要承担缔约过失,若是承租人以此遭受损失的,承租人可以起诉出租人要求对方承担赔偿损失,一般在订立合同过程中需要不存在欺骗等手段。
第七百二十三条:【出租人权利瑕疵担保责任】因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
明知拆迁仍出租房客损失房东来赔,需要承担缔约过失,若是承租人以此遭受损失的,承租人可以起诉出租人要求对方承担赔偿损失,一般在订立合同过程中需要不存在欺骗等手段。
大家都知道,承租人与出租人通过协商一致签订租赁合同后,双方需要按照约定履行相应的义务。那么承租人主张减免租金的法律依据?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。